เจาะลึกสัญญาเช่าซื้อคืออะไร เรื่องใกล้ตัวที่พนักงานประจำควรรู้

การครอบครองทรัพย์สินมูลค่าสูงอย่างรถยนต์ รถจักรยานยนต์ หรือเครื่องจักรต่าง ๆ ถือเป็นเป้าหมายสำคัญของพนักงานประจำจำนวนมาก แต่เนื่องจากการชำระเงินก้อนในครั้งเดียวอาจกระทบต่อสภาพคล่องทางการเงิน การทำสัญญาเช่าซื้อจึงกลายเป็นทางเลือกยอดนิยมที่ตอบโจทย์ชีวิตประจำวัน การทำความเข้าใจว่าสัญญาเช่าซื้อมีหลักเกณฑ์อย่างไร มีข้อแตกต่างจากการซื้อขายทั่วไปอย่างไร จะช่วยให้คุณวางแผนการเงินและปกป้องสิทธิของตนเองได้อย่างถูกต้อง

ทำความเข้าใจสัญญาเช่าซื้อคืออะไร ในทางกฎหมาย

หากต้องการอธิบายว่า เช่าซื้อคืออะไร ในทางกฎหมายตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 572 ได้ระบุไว้ว่าสัญญาเช่าซื้อคือสัญญาซึ่งเจ้าของเอาทรัพย์สินออกให้เช่า และให้คำมั่นว่าจะขายทรัพย์สินนั้น หรือว่าจะให้ทรัพย์สินนั้นตกเป็นสิทธิแก่ผู้เช่า โดยมีเงื่อนไขที่ผู้เช่าได้ใช้เงินเป็นจำนวนเท่านั้นเท่านี้คราว สรุปให้เข้าใจง่ายก็คือสัญญาเช่าซื้อ เป็นการเปิดโอกาสให้ผู้เช่าซื้อนำทรัพย์สินมาใช้ประโยชน์ก่อน และผ่อนชำระค่างวดเป็นรายเดือน โดยกรรมสิทธิ์จะยังเป็นของผู้ให้เช่าซื้อจนกว่าจะชำระเงินครบตามสัญญา

ตัวอย่างทรัพย์สินยอดนิยมที่มีการทำสัญญาเช่าซื้อ

ทรัพย์สินที่นิยมนำมาทำสัญญาเช่าซื้อ มักจะเป็นทรัพย์สินที่มีมูลค่าสูงและมีทะเบียนควบคุมทางกฎหมาย ตัวอย่างที่พบได้บ่อยที่สุดในกลุ่มพนักงานประจำ คือ รถยนต์ส่วนบุคคลและรถจักรยานยนต์ นอกจากนี้ยังรวมถึงเครื่องจักรโรงงาน อุปกรณ์การผลิตขนาดใหญ่ หรือเครื่องใช้ไฟฟ้าบางประเภท ซึ่งการใช้รูปแบบสัญญาเช่าซื้อจะช่วยกระจายภาระค่าใช้จ่ายออกเป็นงวด ๆ ทำให้ไม่กระทบต่อเงินออมฉุกเฉินในครัวเรือน

 หลักเกณฑ์สำคัญในการทำสัญญาเช่าซื้อให้ถูกต้อง

การทำสัญญาเช่าซื้อให้มีผลผูกพันตามกฎหมายและเป็นธรรมต่อทั้งสองฝ่าย จำเป็นต้องปฏิบัติตามหลักเกณฑ์สำคัญดังต่อไปนี้

เจ้าของกรรมสิทธิ์เป็นผู้ให้เช่าซื้อทรัพย์สิน

ผู้ที่จะนำทรัพย์สินมาทำสัญญาเช่าซื้อต้องเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินนั้นอย่างแท้จริง และเป็นทรัพย์สินที่สามารถซื้อขายโอนกรรมสิทธิ์ได้ตามกฎหมาย ไม่สามารถนำทรัพย์สินของผู้อื่นมาออกสัญญาเช่าซื้อได้

การส่งมอบทรัพย์สินให้ผู้เช่าซื้อนำไปใช้ประโยชน์

ผู้ให้เช่าซื้อมีหน้าที่ส่งมอบทรัพย์สินให้อยู่ในสภาพที่พร้อมใช้งาน เพื่อให้ผู้เช่าซื้อสามารถนำทรัพย์สินคันดังกล่าวไปใช้ประโยชน์ในชีวิตประจำวันหรือการทำงานได้ทันทีตลอดอายุสัญญาเช่าซื้อ

 คำมั่นในการโอนกรรมสิทธิ์เมื่อชำระค่างวดครบถ้วน

ในสัญญาเช่าซื้อผู้ให้เช่าซื้อต้องให้คำมั่นว่าจะโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินให้ตกเป็นของผู้เช่าซื้อทันทีเมื่อผู้เช่าซื้อได้ชำระเงินค่างวดครบถ้วนตามจำนวนและระยะเวลาที่ตกลงกันไว้

หน้าที่ในการชำระค่างวดตามระยะเวลาที่กำหนด

ผู้เช่าซื้อมีหน้าที่ชำระเงินค่างวดให้ตรงตามกำหนดเวลาทุก ๆ งวด หากผิดนัดชำระค่างวดติดต่อกันเกิน 2 งวดขึ้นไป ผู้ให้เช่าซื้อมีสิทธิบอกเลิกสัญญาเช่าซื้อและกลับเข้าครอบครองทรัพย์สินได้

การทำหนังสือสัญญาเช่าซื้อเป็นลายลักษณ์อักษร

ข้อกฎหมายบังคับไว้อย่างชัดเจนว่าสัญญาเช่าซื้อต้องทำเป็นหนังสือลายลักษณ์อักษรและลงลายมือชื่อของทั้งสองฝ่าย หากทำด้วยวาจาหรือตกลงด้วยปากเปล่า สัญญาเช่าซื้อฉบับนั้นจะถือเป็นโมฆะทันที

ความแตกต่างระหว่างสัญญาเช่าซื้อและสัญญาซื้อขาย

แม้ว่าจุดประสงค์ปลายทางจะเป็นการครอบครองทรัพย์สินเหมือนกัน แต่สัญญาเช่าซื้อมีความแตกต่างจากสัญญาซื้อขายทั่วไปในหลายประเด็นหลัก ดังนี้

• การโอนกรรมสิทธิ์: สัญญาซื้อขายทั่วไป กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินจะโอนไปยังผู้ซื้อทันทีที่ชำระเงินหรือทำสัญญา แต่สัญญาเช่าซื้อกรรมสิทธิ์จะยังเป็นของผู้ให้เช่าซื้อจนกว่าจะผ่อนชำระค่างวดงวดสุดท้ายเสร็จสิ้น
• รูปแบบการชำระเงิน: สัญญาซื้อขายมักจ่ายชำระเงินเต็มจำนวนหรือตามตกลง แต่สัญญาเช่าซื้อเป็นการชำระเงินแบบแบ่งจ่ายเป็นงวด ๆ พร้อมดอกเบี้ยแบบคงที่ตลอดอายุสัญญา
• การบอกเลิกสัญญา: ผู้เช่าซื้อตามสัญญาเช่าซื้อมีสิทธิบอกเลิกสัญญาเวลาใดก็ได้ด้วยการส่งมอบทรัพย์สินคืนแก่ผู้ให้เช่าซื้อ ในขณะที่สัญญาซื้อขายทั่วไปไม่สามารถคืนสินค้าเพื่อยกเลิกสัญญาได้โดยง่าย
• การโอนสิทธิ: หากผู้เช่าซื้อต้องการเปลี่ยนตัวผู้ผ่อนชำระต่อ จะต้องทำเรื่องเปลี่ยนสัญญาเช่าซื้อรถยนต์ หรือทรัพย์สินนั้น ๆ กับสถาบันการเงินอย่างเป็นทางการ ไม่สามารถทำการโอนย้ายสิทธิเองตามลำพังได้

บริหารจัดการค่างวดและเสริมสภาพคล่องยามจำเป็นกับพรอมิส

ในการผ่อนชำระค่างวดตามสัญญาเช่าซื้อ การรักษาวินัยทางการเงินเป็นสิ่งสำคัญมาก หากพนักงานประจำมีเหตุจำเป็นต้องใช้วงเงินสำรองฉุกเฉินในการบริหารจัดการค่าใช้จ่ายประจำเดือน ขอแนะนำสินเชื่อส่วนบุคคลพรอมิส ซึ่งเป็นทางเลือกในการเสริมสภาพคล่องสำหรับพนักงานประจำ อนุมัติวงเงินสูงสุดไม่เกิน 300,000 บาท* ด้วยอัตราดอกเบี้ย 15% - 25% ต่อปี สมัครง่าย ไม่ต้องใช้ผู้ค้ำประกัน ยื่นเพียงบัตรประชาชนตัวจริง และสลิปเงินเดือนหรือหนังสือรับรองเงินเดือน โดยสามารถสมัครผ่านแอปพลิเคชัน PROMISE ได้โดยไม่ต้องไปสาขา และทราบผลอนุมัติใน 1 ชั่วโมง*

สรุปการเรียนรู้เรื่องสัญญาเช่าซื้อและการวางแผนการเงิน

การทำความเข้าใจว่า เช่าซื้อคืออะไร และการศึกษารายละเอียดในสัญญาเช่าซื้ออย่างรอบคอบ ถือเป็นเกราะป้องกันความเสี่ยงทางการเงินที่สำคัญสำหรับคนทำงาน การวางแผนคลังครัวเรือน ชำระค่างวดตรงเวลา และศึกษาสิทธิตามกฎหมาย จะช่วยให้คุณครอบครองทรัพย์สินได้อย่างสบายใจและมีความมั่นคงทางการเงินในระยะยาว

คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับสัญญาเช่าซื้อ

การทำสัญญาเช่าซื้อด้วยวาจาโดยไม่ทำหนังสือมีผลไหม

ไม่มีผลทางกฎหมาย ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์กำหนดให้สัญญาเช่าซื้อที่ไม่ได้ทำเป็นหนังสือลายลักษณ์อักษรตกเป็นโมฆะทันที

 หากผิดนัดชำระค่างวดเช่าซื้อจะถูกยึดทรัพย์สินคืนไหม

หากผิดนัดชำระค่างวดติดต่อกัน 2 งวดขึ้นไป ผู้ให้เช่าซื้อมีสิทธิบอกเลิกสัญญาเช่าซื้อ ริบเงินที่ชำระมาแล้ว และติดตามยึดทรัพย์สินกลับคืนได้ตามกฎหมาย

ผู้เช่าซื้อสามารถบอกเลิกสัญญาเช่าซื้อก่อนกำหนดได้ไหม

ผู้เช่าซื้อสามารถบอกเลิกสัญญาเช่าซื้อเวลาใดก็ได้ โดยการส่งมอบทรัพย์สินคืนให้แก่ผู้ให้เช่าซื้อในสภาพเรียบร้อยด้วยตนเอง

กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว
ดอกเบี้ย 15%-25% ต่อปี
*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด ศึกษาเพิ่มเติม promise.co.th
*อนุมัติใน 1 ชั่วโมง เมื่อยื่นเอกสารครบก่อน 18.00 น. และไม่มีเหตุขัดข้อง